Selzachtal - 96346 - Wallenfels

Unser Ferienhaus liegt im Oberen Rodachtal mitten im Frankenwald - einer der schönsten Mittelgebirgsregionen Deutschlands und mit dem Gütesiegel Qualitätsregion „Wanderbares Deutschland“ ausgezeichnet.
Mit seinen weitreichenden Wanderwegen und den ausgezeichneten „32 FrankenwaldSteigla“ ist der Frankenwald der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen verschiedenster Anforderungen.
Steigen Sie ein in eines der besten Wandergebiete Deutschlands. Einige der bekanntesten Wanderwege beginnen direkt in unmittelbarer Umgebung, wie z.B. der Rennsteig oder der 12 Apostel Weg (Award Wanderbares Deutschland).
Wer es schneller mag, dem bietet der Frankenwald mit 8000 Höhenmeter und 300 Kilometer anspruchsvolle Strecken zum Mountainbiken.
Eine Verlockung für alle, die ihre Kondition und ihre Technik fordern wollen.
Unsere Ferienhaus liegt am Rande von Wallenfels in einer sehr ruhigen Wohngegend, und bietet einen guten Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren.
Öffentliches Schwimmbad, Öffentliche Verkehrsanbindung liegen in gut erreichbarer Nähe zum Haus. Und drum herum unsere herrliche Natur.
Im benachbarten Ort Steinwiesen, gibt es die Möglichkeit E-Bikes, Fahrräder oder diverse Wanderausrüstung zu leihen.
Die Ködeltalsperre mit herrlichen Fjorden und einem 11km langen Rundweg (Autofrei) liegt in nur 3km Entfernung. Diese lädt zu Fahrradtouren oder langen Spaziergängen ein. Die zusätzlichen Ausflugstipps in und um den wunderschönen Frankenwald erfahren Sie über uns. Einen Ausflug ist auch die Kreisstadt Kronach mit seiner Festung Rosenberg und der herrlichen Altstadt wert. Der Kurort Bad Steben mit seiner wunderschönen Therme und dem Casino ist nur ca. 18km entfernt.

Bekannt ist Wallenfels durch seine 800 jährige Tradition; das Flößen. Von Mai bis September finden Flossfahrten auf der Wilden Rodach statt, ein feucht fröhliches Ereignis, fast direkt vor der
Haustür des Ferienhauses.

Neu und hochwertig renoviertes Ferienhaus mit toller Terrasse und herrlichem Blick auf den Allersberg und der Schlossbergkapelle. Platz zum Wohlfühlen auf 100qm.
Ausgestattet mit neuster Smart Home Technik, sowie integrierter Audio Technik in den Bädern und im Esszimmer. Nichtraucherwohnung ganzjährig buchbar.

Im EG befindet sich der Hausflur mit Garderobe sowie ein kleiner Abstellraum mit integrierter Waschmaschine. Der offen gestaltete Wohn-, Ess-, und Küchenbereich lädt zum gemeinsamen Frühstück und Abendessen ein, ein kleiner Schwedenofen sorgt im Winter für mollige Wärme, der Wohn-, Essbereich verfügt noch zusätzlich über eine Fußbodenheizung.
Im EG befindet sich eine Einbauküche, voll ausgestattet mit Geschirrspülmaschine, Kühl-Gefrierkombination, Cerankochfeld, Einbauherd, Toaster, Wasserkocher und Kaffeemaschine.
Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Bad mit einer bodenebenen Walk-In Dusche, sowie ein WC, und ein Steinwaschbecken, Föhn ist vorhanden.

Bedingt durch den Altbau, geht über eine etwas steilere Treppe nach oben.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Smart TV, geräumigen Schrank, und Kofferablage. In sämtlichen Schlafräumen sind Verdunkelungsrollos vorhanden.
Schlafzimmer 1 ist mit einem Doppelbett aus Eiche Massivholz ausgestattet, sowie einen Kinderbeistellbett.
Schlafzimmer 2 ist mit ebenfalls mit einem Doppelbett aus Eiche Massivholz ausgestattet.
Im Schlafzimmer 3 befinden sich 2 Einzelbetten in Vollholz Ausstattung.

Weiterhin befindet sich im Obergeschoss ein Bad mit bodenebener Dusche, WC, sowie ein Waschbecken, inkl. Föhn.
Die im Bad vollintegrierte 2-3 Personen Sauna, kann mittels Smart Home Technik von der Ferne aus bedient und aufgeheizt werden.

Die Terrasse ist von großzügigen Wohn-Essbereich aus direkt erreichbar und verfügt über Sitzmöglichkeiten sowie einen großen Sonnenschirm. Ein Grill steht den Gästen zur Verfügung. Weiterhin ist ein kleiner Garten auf 2 separaten Ebenen benutzbar. Der Garten ist komplett umzäunt, und somit auch ideal für Hundebesitzer nutzbar.

Vor dem Haus befindet sich auch noch eine urige Sitzmöglichkeit um die Morgensonne genießen zu können.

Bücher, Spiele & Puzzle vorhanden.
Eine Parkmöglichkeit kostenlos direkt am Haus, 2 weitere Parkplätz nur ca. 20 Meter vom Haus entfernt.

Die Anreise ist von 16:00 Uhr bis 20:00 Uhr möglich.
Die Abreise ist von 08:00 Uhr bis 10:00 Uhr möglich.
Andere An- und Abreisezeiten sind nach Rücksprache möglich.
Die Schlüsselübergabe erfolgt persönlich vor Ort.
Eine Kaution in Höhe von 200 € ist bis zu 14 Tage vor Anreise per Überweisung zu zahlen.
Haustiere sind auf Anfrage erlaubt und kosten 5€ pro Haustier und Nacht. Bitte melden Sie sofort nach Buchung Ihr Haustier bei uns.
Ein Babybett/Zustellbett steht im Schlafzimmer 1 bereit.
Verpflegung; Brötchenservice der örtlichen Bäckerei, fragen Sie uns an.
Im Grundpreis enthalten sind Handtücher, Bettwäsche, WLAN, Parkplatz,
Waschmaschine Nutzung, Saunabenutzung 1 mal täglich inklusive, jede weitere Benutzung pro Tag 8€.

Konditionen und Extras
Die Zahlung erfolgt per Vorabüberweisung eine Woche vor Anreise.
Eine Vorauszahlung von 50% wird bei Buchung fällig.
Stornierungen bis zu 40 Tage vor Anreise sind kostenfrei.
Spätere Stornierungen bis 31 Tage vor Mietbeginn werden mit 30 %
des Mietpreises berechnet, bis 21 Tage vor Mietbeginn mit 60 % des Mietpreises,
bis 14 Tage vor Mietbeginn sind 90 % des Mietpreises fällig.

Ausstattung
3 Schlafräume, Anzahl Haustiere: 1, Babybett, Babybett im Zimmer: 1, Babyhochstuhl, Backofen: 1, Balkon/Terrasse, Balkon/Terrasse am Zimmer, Bettwäsche vorhanden, Doppelbett: 2, Einzelbetten: 2, Essecke, Familiäres Ambiente, Fenster können geöffnet werden, Fernseher: 4, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Größe in m², Handtücher vorhanden, Haustiere erlaubt: 1, Heizung, Internetanschluss im Zimmer, Internet-TV, Kaffeemaschine, Kamin, Kamin oder Kachelofen im Zimmer, Kochnische/Kochgelegenheit, Kosmetikspiegel: 2, Küchenzeile, Kühlschrank, Nichtraucherzimmer, Radio, Rauchfreier Gastgeber, Rauchmelder, Satelliten TV, Sauna, Sitzgelegenheit, Terrasse, Toaster, Waschmaschine, Waschmaschine im Haus, Wireless Lan, Wireless Lan im Zimmer

Betriebsart
Ferienhaus, Ferienwohnung

Freizeit/Sport
Grillmöglichkeit, Radfahrer Willkommen, Wanderwege

Kapazitäten
Anzahl Doppelzimmer: 2, Anzahl Zweibettzimmer: 1

Lage
Ländliche Lage, Ortsrand, Ruhige Umgebung

Sanitär
Badezimmer mit Fenster: 2, WC und Dusche: 2

Service
Geschirrspüler: 1, Haustiere erlaubt: 1, Parkplatz: 3

Stockwerk Etage
Obergeschoss: 1

Belegung
1-6 Personen
1-6 Erwachsene
0-5 Kinder (0-12 Jahr(e))