cepljani - 52470 - Cepljani

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer kleinen Ortschaft am Straßenende in einer schönen und grünen Umgebung und liegt nur drei Kilometer vom Meer und vier Kilometer von Umag entfernt. Die Lage ist ideal für Familienaktivitäten, romantische Ausflüge oder einfach nur Erholung pur. Über den Wohnbereich erreichen Sie die überdachte Terrasse mit einem großen Gartentisch mit Stühlen, auf dem Sie gemeinsam Ihr perfektes kulinarisches Erlebnis genießen können. Auf der zweiten Garten Ebene, gleich neben der hervorragend ausgestatteten Grill Küche (Holz und Kohle), können Sie Al-fresco Mahlzeiten unter dem großen traditionellen Baum genießen. Der einladende Pool (8 x 6 Meter) befindet sich direkt neben dem charmant überdachten Lounge Bereich mit extra Sitz-/Liegebereich mit einer Außendusche. Das ca. 800 m² große Grundstück ist komplett eingezäunt und somit auch ideal zum Toben von Kindern und Hunden. Auf dem großen privaten Parkplatz können Sie Pkw kostenfrei abstellen. Das ca. 160 m² große Ferienhaus aus Stein wurde erst vor Kurzem auf den höchsten Standard renoviert und erhält viele traditionelle Elemente in Kombination mit einem modernen Touch. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einem Satelliten TV und eine moderne Küche, die mit einem Backofen, einem (Tief-)Kühlschrank, einem Elektroherd, einer Spülmaschine, einen Toaster und einem Wasserkocher ausgestattet ist. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett (1,80 m Breite). Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, wovon eines mit zwei Einzelbetten (jeweils 0,90 m Breite) ausgestattet ist und das andere über ein Doppelbett (1,60 m Breite) verfügt. In diesen beiden Schlafzimmern befindet sich zudem jeweils ein offenes Ensuite-Badezimmer mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Föhn. Auf der zweiten Etage finden Sie ein ebenfalls ein großzügig gestaltetes Schlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer vor, indem ein Doppelbett (1,80 m Breite) mit offener und hoher Decke auf Sie wartet. Über eine Leiter erreichen Sie zwei Matratzen (1 m Breite) unter dem Dach, auf denen zwei weitere Personen Platz finden. Gerne stellt Ihnen der Vermieter eine Spielkonsole, sowie Gesellschaftsspiele für Groß und Klein bereit. Eine Heizung und eine Klimaanlage befinden sich im gesamten Ferienhaus. Das kostenfreie WLAN ist, außer im zweiten Stock, im gesamten Haus, sowie auf der Terrasse erreichbar. Zugang zum Internet bekommen Sie durch die Eingabe des entsprechenden Zugangscode, welcher gut sichtbar im Haus liegt oder auch im Willkommen Ordner vermerkt ist. Die nächstgelegene Ortsmitte mit einem Bahnhof, Bars und Clubs erreichen Sie nach vier Kilometern. Ein Lebensmittelgeschäft treffen Sie bereits nach zwei Kilometern an, die nächsten Cafés und Restaurants nach drei Kilometern. Wer sich gerne sportlich betätigen möchte, kommt hier ebenfalls auf seine Kosten: Golfplatz (ca. 10 km), Reitmöglichkeit (ca. 2 km), Schwimmbad (ca. 5 km), Tennisplatz (ca. 5 km) und ein Fußballplatz (ca. 2 km). Das Meer erreichen Sie nach nur drei Kilometern. Villa Flavia ist klimatisiert, verfügt über WLAN, einen großen privaten Parkplatz und die Villa samt Garten ist komplett eingezäunt.

Außen: Außendusche; Eingefriedet; Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 5; Privater Pool; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 4; Baujahr: 1825; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 800 qm; Renovierungsjahr: 2016; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; DVD-Player; King-size Bett; Safe; Satelliten-TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Dusche; Dusche;

Kochen: Backofen; Elektroherd; Gefrierfach; Kühlschrank; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Haustier erlaubt: max. 2; Heizung; Keine Jugendgruppen; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Spielekonsole; Staubsauger; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan teilweise vorhanden;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bar / Club: 4,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 3,00 km; Entfernung Golfplatz: 10,00 km; Entfernung Hafen: 5,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 2,00 km; Entfernung Schwimmbad: 5,00 km; Entfernung Strand: 3,00 km; Entfernung Tennisplatz: 5,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 3,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 4,00 km; Entfernung zum Flughafen: 45,00 km; Entfernung zum Kiesstrand: 3,00 km; Entfernung zum Meer: 3,00 km; Entfernung zum Wasser: 3,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 4,00 km; Nächster Ort: 4,00 km; Reitmöglichkeiten: 2,00 km;

Keine Jugendgruppen.

Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Bügeleisen: inklusive
Endreinigung: 60,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: 50,00 EUR pro Haustier (verpflichtend bei Anreise mit Haustier)
Kaution: 500,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Klimaanlage: inklusive
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: inklusive
Strandtuch: inklusive
Waschmaschine: inklusive