località Le Rogheta - 53023 - Campiglia D'orcia

Casa Letizia befindet sich im ersten Stock des Bauernhauses, das aus zwei Wohnungen besteht, die völlige Unabhängigkeit ermöglichen und große private Außenbereiche bieten. Das Haus befindet sich im Val d'Orcia, auf dem Land und genießt einen herrlichen Blick auf das umliegende Tal und die Stadt Pienza. In wenigen Minuten erreichen Sie auch die Thermalbäder von Bagno Vignoni und den "Fosso Bianco" von Bagni San Filippo. Der Bauernhof liegt in einer Hügellandschaft an den Hängen des Monte Amiata, von wo aus man in kurzer Zeit die kühlen Wälder erreichen und die umliegenden Dörfer besuchen kann. Der Bolsena-See ist ebenfalls leicht erreichbar. Die schöne Stadt Siena ist weniger als eine Stunde entfernt. Casa Letizia (ca. 80 m.) befindet sich auf einer hohen Etage und hat zwei Zimmer: eines mit einem Doppelbett und eines mit zwei getrennten Betten. Die Küche ist im 'alten toskanischen' Stil eingerichtet, so dass Sie an einem kleinen Tisch kochen und essen können. Sie können auch an einem größeren Tisch im Wohnzimmer essen, wo es auch Sofas und einen schönen Kamin gibt. Sehr angenehm und panoramisch ist die offene Loggia über der Eingangstreppe, auf der man essen oder einfach nur sitzen und Wein trinken kann, mit einem vollen Blick auf die schöne Landschaft. Auf der Rückseite der Wohnung befindet sich eine Terrasse, die teilweise überdacht ist und teilweise mit dem Garten auf derselben Etage verbunden ist. Eine gute Lösung, um sich auch bei weniger gutem Wetter im Freien aufzuhalten. Das Haus verfügt über 10 Hektar Land, so dass es viel Platz zum Spazierengehen und Beobachten der Natur mit ihrer schönen Landschaft gibt. Die Wohnung verfügt außerdem über einen großen privaten Außenbereich. Man kann auf der kleinen Loggia an der Vorderseite des Hauses essen und die schöne Landschaft genießen, aber auch auf der Wiese an der Rückseite der Wohnung im Schatten der Bäume entspannen oder sich in aller Ruhe sonnen. In klaren Nächten ist es schön, den Sternenhimmel und die Milchstraße zu beobachten. Kurz gesagt, Casa Letizia ermöglicht es uns, die Ruhe und Stille der Natur zu genießen, aber auch in wenigen Minuten die historischen und künstlerischen Zentren des Val d'Orcia und des Monte Amiata zu erreichen und in das warme Thermalwasser von Bagno Vignoni oder Bagni San Filippo einzutauchen. Das Haus ist über eine ca. 500 m lange, unbefestigte Straße mit vielen zementierten Abschnitten zu erreichen. Das Grundstück ist privat und hat eine Ausdehnung von 10 Hektar, die teilweise mit Olivenbäumen bebaut sind. Parken ist entlang der Zufahrt möglich. Alle Orte des Val d'Orcia sind in kurzer Zeit zu erreichen: San Quirico d'Orcia mit seiner bekannten Collegiata; Pienza, die Stadt Pius II, die zum UNESCO-Kulturerbe gehört; Montalcino, berühmt für seinen Brunello; Bagno Vignoni und Bagni S. Filippo mit ihren gesunden Thermalquellen. In wenigen Minuten kann man die kühlen Wälder des Monte Amiata erreichen und die schönen mittelalterlichen Dörfer an seinen Hängen besuchen. Nur wenige Kilometer entfernt liegen Siena und die Seen von Bolsena und Trasimeno mit ihren Stränden und charakteristischen Dörfern.

Außen: Balkon; Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 4.00; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Einzelbett; 3. Doppelbett; Badezimmer: 1.00; Baujahr: 1900.00; Etage: 1.00; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1.00; Grundstücksfläche: 100000.00 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 600.00 m; Landgut; Renovierungsjahr: 1998.00; Schlafzimmer;

Wohnen: CD-Player; Kamin; Radio;

Bad/WC: Dusche; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gasherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Tiefkühlschrank; Toaster;

Sonstiges: Haustier erlaubt: max. 2.00; Heizung; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 1,00 km; Entfernung Hafen: 120,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,00 km; Entfernung Sandstrand: 100,00 km; Entfernung Schwimmbad: 13,00 km; Entfernung See: 50,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 20,00 km; Entfernung Skilanglauf: 20,00 km; Entfernung Skischule: 10,00 km; Entfernung Strand: 100,00 km; Entfernung Tennisplatz: 13,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 30.00 m; Entfernung zum Flughafen: 130,00 km; Entfernung zum Hundestrand: 100,00 km; Entfernung zum Meer: 100,00 km; Fahrrad Verleih: 1,00 km; Nächster Ort: 1,00 km; Nahe Ski: 1.00 m; Reitmöglichkeiten: 1,00 km;

Nebenkosten:
Babybett: 3,00 EUR pro Stück pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Bettwäsche: inklusive
Brennholz: 7,00 EUR pro Paket nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 40,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Gas: 5,00 EUR pro Kubikmeter nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: inklusive
Handtuchwechsel: 5,00 EUR pro Person/Wechsel nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Haustier: 30,00 EUR pro Haustier (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,00 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Bettwäschewechsel: 6,00 EUR pro Person/Wechsel nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Zusatzbett: 10,00 EUR pro Stück (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)